Steiermark: Ein Jahr im Rückblick und Ausblick auf 2025

Unsere Leistungen zum Vorteil für Sie als Mitglied: Die Verbandsleitung blickt auf ein erfolgreiches Jahr 2024 zurück. Im vergangenen Jahr haben wir bereits viel erreicht und für 2025 stehen zahlreiche weitere Vorhaben auf unserer Agenda.

Vermieten wird immer schwieriger. Eine ausufernde Rechtsprechung – zumeist nicht zum Vorteil des Vermieters – und zahlreiche rechtliche Änderungen führen immer öfter zu Konflikten und Problemen, erläutert der Vizepräsident des Österreichischen Haus- und Grundbesitzerbund Steiermark, Ing. Peter Hötzer.

Abgesichert für weniger als € 9,00 im Monat

Als Mitglied erhalten Sie aktuelle Informationen zu allen wohnrechtlichen Themen sowie die Rechtsberatung durch unsere engagierten Juristinnen. Nutzen Sie unsere vielfältigen Serviceleitungen, abzurufen unter www.hausbesitzer.at.

Dazu haben Sie unter anderem als Mitglied die Möglichkeit, von unserer Website Mietvertragsmuster sowie über 100 Mustervorlagen rund um das Thema Vermieten (wie z.B. für ein Übergabeprotokoll oder diverse Wertsicherungsschreiben für die Anhebung des Mietzinses) downzuloaden.

Sie erhalten monatlich unsere Mitgliederzeitung „Haus & Eigentum“ mit topaktuelle Themen zu allen wohnund steuerrechtlichen Belangen.

Rechtsberatung rund um die Vermietung und im Wohnungseigentum

Die Rechtsberatung unserer Mitglieder ist eine der Kernkompetenzen unseres Verbandes. Unsere Juristinnen stehen Ihnen dabei als Mitglied für rechtliche Anfragen und Auskünfte sowohl persönlich als auch telefonisch und per E-Mail gerne zur Verfügung. So wurden im Jahr 2024 mehr als 6.900 Anfragen beantwortet und persönliche Beratungen durchgeführt. Das Beratungsteam wird von unseren Partnern, Rechtsanwälten und Steuerberatern unterstützt.

Newsletter Service

Mit Ende November 2024 wurde die Zahl von 5.500 Abonnenten für den Newsletter überschritten. In diesen Newslettern erhalten Sie topaktuelle Informationen aus erster Hand. So z.B. von unserem Steuerrechtsexperten Herrn WP und StB Dr. Stefan Drawetz – Leiter der Arbeitsgruppe Steuern beim ÖHGB – zu wichtigen steuerlichen Belangen rund um die Vermietung.

In diesem Newsletter informiert Sie der Mietrechtsexperte und FHDozent Mag. Christoph Kothbauer über die jüngsten Entscheidungen des OGH sowie relevante Urteile zur Vermietung und zum Wohnungseigentum.

Anmeldung zu unserem kostenlosen Newsletter: news@hausbesitzer.at

Zeitung Haus- und Eigentum:

Die Zeitschrift erscheint monatlich und wird unseren Mitgliedern per Post zugestellt und ist natürlich auch als E-Paper verfügbar. Ein kostenloses Probeexemplar können Sie unter office@ hausbesitzer.at anfordern.

KSV-Abfragen, Meldeauskünfte, Grundbuchs- und Firmenbuchabfragen

Kann sich Ihr Mieter die Miete überhaupt leisten? Verschaffen Sie sich einen Überblick über die finanzielle Zuverlässigkeit Ihres Mietinteressenten! Holen Sie vorab Informationen zur Bonität des Mietinteressenten ein und verifizieren Sie dessen Wohnsitzangaben. Eruieren Sie mittels einer Grundbuchs- und Firmenbuchabfrage die Eigentumsverhältnisse und Belastungen von Liegenschaften oder informieren Sie sich über die Unternehmensstruktur und die finanzielle Lage von zu beauftragenden Handwerkern und Professionisten.

Alle diese Abfragen erhalten Sie als Mitglied bei uns zu Spezialtarifen. So haben wir 2024 über 600 KSV- und Grundbuchsabfragen sowie Meldeauskünfte für unsere Mitglieder durchgeführt.

Handwerker-Pool – Dienstleistungen „Rund um die Immobilie“

Bei zu beauftragenden Handwerkerarbeiten sollten Sie teure Überraschungen vermeiden. Mit unserem breiten Partnernetzwerk an Handwerkern und Professionisten stehen Ihnen zuverlässige Experten ganz nach Ihrem Bedarf zur Verfügung.

Die Erfahrungsberichte unserer Mitglieder sind für uns die Kriterien für die Auswahl unserer Partner. Profitieren auch Sie von den Erfahrungen unserer Mitglieder.

Presse- & Informationsdienst:

Der Österreichische Haus- und Grundbesitzerbund Steiermark ist Mitglied des Presseclubs Steiermark. www.presseclub.co.at Wir stehen im ständigen Dialog mit unseren Mitgliedern und sind stets über die aktuellen Probleme und Anliegen informiert. So können wir die Interessen unserer Mitglieder noch besser vertreten. Medienvertreter können sich unter presse@hausbesitzer.at akkreditieren lassen.

6. Steirischer Eigentümertag am 14. Juni 2024

Unser Präsident des Österr. Haus- und Grundbesitzerbund Steiermark Rechtsanwalt Mag. Dr. Alexander Klein, LL.M. eröffnete am 14.06.2024 den 6. Steirischen Eigentümertag in der Alten Universität Graz. Dabei konnten wir einen Besucherrekord verbuchen.

Wir konnten 290 Besucher vor Ort sowie 10.465 Teilnehmer online begrüßen, die sich über aktuelle Themen rund um die Vermietung und steuerliche Neuerungen informierten.

115-Jahre-Feier zum Jubiläum des ÖHGB Steiermark und der ÖHGB-Bundestag:

Die Fest-Highlights:

Prominente Gäste aus Politik und Wirtschaft überbrachten Grußworte.
Literatur trifft Wohnwirtschaft – Lesung des bekannten Schauspielers Prof. August Schmölzer
Klassik trifft Jazz – Georg Gratzer & Klemens Bittmann rocken das Jubiläumsfest

Beim abschließenden Chillout mit Buffet zum Ausklang bot sich die Möglichkeit zum praktischen Erfahrungsaustausch und zum Netzwerken.

Mehr Fotos & Infos: 115 Jahre Feier Beitrag

Ausblick auf 2025 – Veranstaltungen und Vorhaben:

KlimaTag am 2. April 2025 im Steiermarkhof

Die Dekarbonisierung und die Energiewende sind das zentrale Thema für vermietende Haus- und Wohnungseigentümer. Nicht nur neue Gebäude, sondern auch Bestandsbauten werden zukünftig nachhaltiger sein müssen. Dabei sind aber nicht nur steigende Energiekosten und gesetzliche Änderungen zu beachten. Eine erfolgreiche Umsetzung erfordert insbesondere ein Verständnis für die komplexen wohnund steuerrechtlichen Vorschriften. Wir laden Sie herzlich zu dieser Praxis Veranstaltung ein, an der eine Teilnahme sowohl persönlich als auch online möglich ist. Profitieren Sie von den aktuellen Themen zur erfolgreichen Umsetzung der Energiewende und was dabei zu beachten ist.

Vorträge von:

Dr. Stefan Drawetz: Steuerliche Besonderheiten bei der Umsetzung der Energiewende
Mag. (FH) Hannes Kruplak: Wechsel Heizsystem – Was bei Vermietung und im Wohnungseigentum zu beachten ist sowie Errichtung von E-Ladestationen im Wohnungseigentum
Energieagentur Steiermark: Energieeffizienz und zukunftsorientierte Energiesysteme
Beratung durch unsere Partner zu allen Themen rund um die energetische Sanierung, Photovoltaik, Balkonkraftwerke und E-Ladestationen

Sichern Sie sich jetzt schon Ihren Platz im Steiermarkhof Graz. Lassen sie sich von unseren Experten vor Ort Beraten und melden Sie sich gleich an unter office@hausbesitzer.at Die Veranstaltung wird auch online für unsere Gäste aus ganz Österreich übertragen.

WohnrechtsTag des ÖHGB – LV Steiermark im II. Halbjahr 2025

Im II. Halbjahr 2025 findet unser WohnrechtsTag im Steiermarkhof statt. Wir werden Sie rechtzeitig davon informieren, sobald der Termin dafür feststeht. Vorträge unter anderem von:

FH-Dozent Mag. Christoph Kothbauer: Aktuelles aus Miet- und Wohnrecht & Der rechtssichere Mietvertrag
Dr. Stefan Drawetz: Steuern sparen mit Immobilien
René Jonke Leiter Niederlassung Graz (KSV 1870): Mietzinsausfälle verhindern

Informieren Sie sich dabei unter anderem, was bei der Mietvertragserstellung unter Bedachtnahme auf die neueste Judikatur des Obersten Gerichtshofs zu beachten ist. Nur ein Mietvertrag, der diese rechtlichen Erfordernisse berücksichtigt, bewahrt einen Vermieter vor Nachteilen. Die Vermietung hat auch vielfältige steuerliche Konsequenzen. Auch die komplexen und nicht einfach zu durchblickenden steuerlichen Bestimmungen sind dabei zu beachten. Erfahre Sie im Vortrag von Herrn Dr. Drawetz praxisgerecht, was für eine steueroptimale Vermietung zu beachten ist.

Zum Abschluss bedanken wir uns bei unseren Mitgliedern für die langjährige Treue und ausgezeichnete Zusammenarbeit.

„Vermiete nie ohne Beratung und einer KSV Personen Auskunft!“ Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie bei all Ihren Fragen und Problemstellungen bei der Vermietung und im Wohnungseigentum. Es zahlt sich aus, beim Hausbesitzerbund Steiermark Mitglied zu sein. Nähere Information unter www.hausbesitzer.at

Steiermark: Ein Jahr im Rückblick und Ausblick auf 2025

Unsere Leistungen zum Vorteil für Sie als Mitglied: Die Verbandsleitung blickt auf ein erfolgreiches Jahr 2024 zurück. Im vergangenen Jahr haben wir bereits viel erreicht und für 2025 stehen zahlreiche weitere Vorhaben auf unserer Agenda.

Ausblick auf 2025 – Veranstaltungen und Vorhaben:

Zum Abschluss bedanken wir uns bei unseren Mitgliedern für die langjährige Treue und ausgezeichnete Zusammenarbeit.

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