Kategoriemietzins
Kategoriebetrag je Quadratmeter der Nutzfläche und Monat:
| Kategorie | Betrag seit 01. April 2014 |
|---|---|
| Frühester Zinstermin für HMZ-Valorisierung | 01. Mai 2014 |
| A | 3,43 |
| B | 2,57 |
| C und D brauchbar | 1,71 |
| D unbrauchbar | 0,86 |
Ausstattungskategorien
Ausstattungskategorie A
Nutzfläche: mindestens 30 Quadratmeter
Ausstattung: Zimmer, Küche (Kochnische), Vorraum, WC, zeitgemäßer Baderaum oder Badenische, gemeinsame Wärmeversorgungsanlage oder Etagenheizung oder gleichwertige stationäre Heizung, Warmwasseraufbereitung.
Ausstattungskategorie B
Zimmer, Küche (Kochnische), Vorraum, WC, zeitgemäßer Baderaum oder Badenische.
Ausstattungskategorie C
Wasserentnahmestelle und WC im Inneren.
Ausstattungskategorie D
Keine Wasserentnahmestelle oder kein WC im Inneren beziehungsweise eine dieser beiden Einrichtungen ist unbrauchbar (fristgerechte Instandsetzung nicht möglich).
Kategoriebestimmung und Kategorieausgleich
Die Ausstattungskategorie richtet sich nach dem Ausstattungszustand der Wohnung zum Zeitpunkt des Abschlusses des Mietvertrags.
Fehlen eines Ausstattungsmerkmals: Die Einordnung in höhere Kategorie ist möglich, wenn ein fehlendes Merkmal (nicht eine Badegelegenheit) durch ein oder mehrere Ausstattungsmerkmale einer höheren Ausstattungskategorie aufgewogen wird.
Kategoriebeträge nach Mietrechtsgesetz
01. Jänner 1982 bis 30. November 1991
| Kategorie | 01. Jänner 1982 | 01. Februar 1984 | 01. November 1988 | 01. Dezember 1991 |
|---|---|---|---|---|
| Frühester Zinstermin für HMZ-Valorisierung | 01. März 1983 | 01. Dezember 1988 | 01. Jänner 1992 | |
| A | 22,00 | 24,40 | 26,90 | 29,60 |
| B | 16,50 | 18,30 | 20,20 | 22,20 |
| C | 11,00 | 12,20 | 13,40 | 14,80 |
| D | 5,50 | 6,10 | 6,70 | 7,40 |
01. März 1994 bis 31. Mai 2001
| Kategorie | 01. März 1994 | 01. November 1994 | 01. April 1998 |
|---|---|---|---|
| Frühester Zinstermin für HMZ-Valorisierung | 01. Dezember 1994 | 01. Mai 1998 | |
| A | 29,60 | 23,80 | 34,50 |
| B | 22,20 | 24,60 | 25,90 |
| C | 14,80 | 16,40 | 17,20 |
| D brauchbar | 14,80 | 16,40 | 17,20 |
| D | 7,40 | 8,20 | 8,60 |
01. Juni 2001 bis 31. August 2006
| Kategorie | 01. Juni 2001 | 01. Juni 2004 | 01. September 2006 |
|---|---|---|---|
| Frühester Zinstermin für HMZ-Valorisierung | 01. Juli 2001 | 01. Juli 2004 | 01. Oktober 2006 |
| A | 2,64 | 2,77 | 2,91 |
| B | 1,98 | 2,08 | 2,19 |
| C | 1,32 | 1,39 | 1,46 |
| D brauchbar | 1,32 | 1,39 | 1,46 |
| D | 0,66 | 0,69 | 0,73 |
01. August 2011 bis 31. März 2014
| Kategorie | 01. August 2011 bis 31. März 2014 |
|---|---|
| A | 3,25 |
| B | 2,44 |
| C und D brauchbar | 1,62 |
| D unbrauchbar | 0,81 |