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100 Formulare

Symbolbild Formulare

Das Tagesgeschäft der Hausverwaltung ist geprägt von ständig wiederkehrenden Aktionen und Maßnahmen. Für diese Routinen bieten wir Ihnen Hilfen an, die diese Arbeitsprozesse entweder automatisieren oder aber vereinfachen. Die von uns entwickelten Vorlagen erheben nicht den Anspruch der Rechtsgültigkeit, sondern sind aus der Praxis heraus entwickelt worden.

Selbstverständlich können Sie diese immer auf Ihre eigenen Bedürfnisse und Anforderungen hin anpassen … damit IHR TAGESGESCHÄFT einfacher wird.

Diesen Dienst können Sie nur in Anspruch nehmen, wenn Sie Mitglied beim ÖHGB Landesverband Steiermark sind.

Alle nachfolgenden Formulare und Infoblätter sind kostenlos.

Muster zur Vermietung

vor Mietvertragsabschluss:

  • Antwort auf Wohnungsinserat
  • Mieterselbstauskunft

Mietzinsrückstand:

  • Mietzinsrückstand - Freundliche Erinnerung
  • Mietzinsrückstand - Mahnschreiben
  • Ratenzahlungsvereinbarung
  • Mietzins-Räumungsklage

Mietzinsanhebung:

  • Erhöhung des Hauptmietzinses gemäß Wertsicherungsklausel
  • Erhöhung des Hauptmietzinses gemäß Wertsicherungsklausel samt Nachzahlung
  • Erstvorschreibung des Hauptmietzinses gemäß § 45 MRG
  • Erhöhung des Hauptmietzinses gemäß § 45 MRG
  • Erhöhung des Kategoriemietzinses gemäß § 16 Abs.9 MRG

Mietzinsminderung:

  • Mietzinsminderung - Ablehnung
  • Mietzinsminderung - COVID-19
  • Mietzinsminderung - erste Reaktion + Überprüfungstermin
  • Mietzinsminderung - Gewährung, aber Gegenangebot
  • Mietzinsminderung - Gewährung

Abrechnung:

  • Begleitschreiben zur Betriebskostenabrechnung
  • Betriebskostenabrechnung - Kurzfassung
  • Betriebskostenabrechnung - Langfassung
  • Hauptmietzinsabrechnung
  • Neue Mietzinsvorschreibung wegen Erhöhung der Betriebskostenvorauszahlung
  • Neue Mietzinsvorschreibung wegen Erhöhung der Betriebskostenvorauszahlung (rückwirkend laut MRG)

Beendigung des Mietverhältnisses:

  • Bedingungen für die Aufkündigung des Mietvertrages
  • Einvernehmliche Auflösung
  • Information des Mieters über bevorstehenden Befristungsablauf
  • Kündigung des Mieters
  • Kündigung des Mieters - Annahme durch Vermieter
  • Kündigung des Vermieters
  • Kündigung des Vermieters - aus wichtigem Grund
  • Räumungsklage
  • ZPForm 102 - Gerichtliche Aufkündigung

Vertragsverlängerung:

  • Nichteinverständnis mit stillschweigender Verlängerung
  • Verlängerungsvereinbarung - erstmalige Verlängerung
  • Verlängerungsvereinbarung - erstmalige Verlängerung, neuer Mietzins
  • Verlängerungsvereinbarung - erstmalige Verlängerung, neuer Pauschalmietzins
  • Verlängerungsvereinbarung - weitere Verlängerung
  • Verlängerungsvereinbarung - weitere Verlängerung nach stillschweigender Verlängerung
  • Verlängerungsvereinbarung - weitere Verlängerung, neuer Mietzins
  • Verlängerungsvereinbarung - weitere Verlängerung, neuer Pauschalmietzins

Vergebührung (nicht für Wohnungen):

  • Geb1 - Vergebührung
  • Geb1 - Vergebührung - Erläuterungen

Wohnbeihilfe und Wohnungsaufwand:

  • A11 - Wohnbeihilfenreferat - Wohnbeihilfe - Antrag
  • A11 - Wohnbeihilfenreferat - Wohnungsaufwandsbestätigung

Diverses:

  • Abmahnung
  • Abmahnung - mangelhafte Hausreinigung
  • Ankündigung - Fensterreparatur
  • Ankündigung - Handwerkertermin
  • Ankündigung - Renovierungsarbeiten
  • Hausordnung
  • Haustierhaltung - Genehmigung
  • Haustierhaltung - Versagung
  • Kautionsabrechnung
  • Lüftungshinweis und Pflegeanleitung nach Fenstereinbau
  • Mieterliste
  • Rückgabeprotokoll
  • Satellitenschüssel - Genehmigung
  • Satellitenschüssel - Versagung
  • Schlüsselquittung
  • Untervermietung - Genehmigung
  • Untervermietung - Versagung
Infounterlagen zur Vermietung
  • Betriebskosten und öffentliche Abgaben nach dem Mietrechtsgesetz
  • Notwendige Inhalte einer Betriebskostenvereinbarung
  • Checkliste für die Betriebskostenabrechnung
  • Hauptmietzinsabrechnung nach § 20 Mietrechtsgesetz
  • Checkliste für die Hauptmietzinsabrechnung
  • Abrechnung der Heiz- und Warmwasserkosten bei Anwendbarkeit des Heizkostenabrechnungsgesetzes (HeizKG)
  • Zu- und Abschläge für die Ermittlung des Richtwertmietzinses
  • Wichtige Informationen für die Hausverwaltung
  • Entgelt für mitvermietete Einrichtungsgegenstände oder sonstige Leistungen
  • Ablöse für Investitionen in das Mietobjekt
  • Energieausweis
  • Übergabe- bzw. Rückgabeprotokoll
  • Der Winter ist da!
  • Elektrocheck für Vermieter
  • Hauptmiete oder Untermiete
  • Überwälzung von Erhaltungsarbeiten auf den Mieter
  • Kündigungsgründe
  • Ungültige Mietvertragsklauseln
  • Vorzeitige Auflösung befristeter Mietverträge
  • Vergebührung von Mietverträgen
  • Mieterauswahl
  • Richtiges Lüften und Heizen zur Vermeidung von Feuchtigkeitsschäden und Schimmel
Muster für Wohnungseigentum
  • Umlaufbeschluss
  • Umlaufbeschluss - Begleitschreiben
  • Umlaufbeschluss - Aushang
  • Umlaufbeschluss: Bestellung neuer Verwalter
  • Umlaufbeschluss: Bestellung neuer Verwalter - Begleitschreiben
  • Umlaufbeschluss: Bestellung neuer Verwalter - Aushang
  • Umlaufbeschluss: Verwalterkündigung
  • Umlaufbeschluss: Verwalterkündigung - Begleitschreiben
  • Umlaufbeschluss: Verwalterkündigung - Aushang
  • Umlaufbeschluss: Verwalterkündigung - Kündigungsschreiben
Infounterlagen für Wohnungseigentum
  • Rücklage
  • Änderungen am Wohnungseigentumsobjekt
  • Erhaltungspflichten des Wohnungseigentümers
  • Abgrenzung ordentliche und außerordentliche Verwaltung
  • Beschlüsse im Wohnungseigentum - Anfechtungsfristen
  • Beschlüsse im Wohnungseigentum - Mehrheitserfordernisse
  • Aufgaben und Befugnisse des Verwalters
  • Energieausweis
  • Der Winter ist da!
  • Förderungen - Kleine Sanierung
  • Förderungen - Umfassende energetische Sanierung
  • Richtiges Lüften und Heizen zur Vermeidung von Feuchtigkeitsschäden und Schimmel
Fibeln des ÖHGB Steiermark
  • Vermieterfibel
  • Wartungsfibel
  • Schimmelfibel

Aktuelle Gesetzestexte und Rechtsprechung finden Sie kostenlos im Rechtsinformationssystem des Bundes.

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Gewünschte Formulare:

Auftraggeber:

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