Außenfassade Altbau-Gebäude

Wertbeständiger Hauptmietzins gemäß §45 MRG

Beträge in € pro m²
Kategorie aktuell seit 01. Februar 2018
A 2,39
B 1,8
C und D brauchbar 1,20
D unbrauchbar 0,9
Beträge in € pro m²
Kategorie 1. April 2014 bis 31. Jänner 2018
A 2,27
B 1,71
C und D brauchbar 1,14
D unbrauchbar 0,86

Ausstattungskategorien

Ausstattungskategorie A

Nutzfläche: mindestens 30 Quadratmeter

Ausstattung: Zimmer, Küche (Kochnische), Vorraum, WC, zeitgemäßer Baderaum oder Badenische, gemeinsame Wärmeversorgungsanlage oder Etagenheizung oder gleichwertige stationäre Heizung, Warmwasseraufbereitung.

Ausstattungskategorie B

Zimmer, Küche (Kochnische), Vorraum, WC, zeitgemäßer Baderaum oder Badenische.

Ausstattungskategorie C

Wasserentnahmestelle und WC im Inneren.

Ausstattungskategorie D

Keine Wasserentnahmestelle oder kein WC im Inneren beziehungsweise eine dieser beiden Einrichtungen ist unbrauchbar (fristgerechte Instandsetzung nicht möglich).

Kategoriebestimmung und Kategorieausgleich

Die Ausstattungskategorie richtet sich nach dem Ausstattungszustand der Wohnung zum Zeitpunkt des Abschlusses des Mietvertrags.
Fehlen eines Ausstattungsmerkmals: Die Einordnung in höhere Kategorie ist möglich, wenn ein fehlendes Merkmal (nicht eine Badegelegenheit) durch ein oder mehrere Ausstattungsmerkmale einer höheren Ausstattungskategorie aufgewogen wird.

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