FH-Doz. Mag. Christoph Kothbauer informiert

Der OGH hatte sich mit einer Kündigung eines Miet­ver­trags wegen er­heblich nach­teiligen Gebrauchs vom Miet­gegen­stand gemäß § 30 Abs. 2 Z 3 Fall 1 MRG wegen eines im Miet­gegen­stand auf­ge­tretenen Schimmel­befalls zu befassen.

Weiterlesen … Nachteiliger Gebrauch vom Mietgegenstand bei Schimmelbildung?

Nach­dem es vor dem Hinter­grund einer zurzeit hohen Inflation bis zuletzt ein heftiges politisches Tau­ziehen um eine so­genannte „Miet­preis­bremse“ gegeben hat, wird nun doch mit 1. April 2023 die mit dem RichtWG ge­regelte An­passung der Richt­werte miet­recht­liche Wirksam­keit er­langen. Dieser Beitrag informiert Sie über die Änderungen und die damit ver­bundenen Konsequenzen – vor allem im Hin­blick auf die Vors­chreibung der an­ge­hobenen Haupt­miet­zinse – im Detail.

Weiterlesen … Neue mietrechtliche Richtwerte ab April 2023

Der OGH hatte sich rezent mit der Frage der Ent­scheidungs- und Ver­tretungs­befugnisse im Rahmen der Selbst­verwaltung im Wohnungs­eigentum zu befassen. Wenn kein Ver­walter bestellt ist, kann der Mehr­­heits­­eigen­­tümer in Angelegen­heiten der ordentlichen Ver­­waltung für die Eigen­­tümer­ge­mein­schaft handeln.

Weiterlesen … Zur Entscheidungsbefugnis bei Selbstverwaltung im Wohnungseigentum