Der Mieter ist aufgrund des Gesetzes verpflichtet, Wartungsarbeiten durchzuführen. Unter Wartung ist die Kontrolle, die Reinigung, allenfalls der Tausch kleinster Verschleißteile zu verstehen. Reparaturen unterliegen jedoch nicht dem Wartungsbegriff. Wir erklären was dies für Silikonfugen in Nassräumen bedeutet.
Ich habe mit den beiden Mietern in meinem Zweifamilienhaus per Hausordnung und Mietvertrag vereinbart, dass sie beide abwechselnd für die Schneeräumung verantwortlich sind. Jetzt ist der erste Schnee gefallen, aber niemand rührt einen Finger. Hafte ich trotzdem?
Wir besitzen eine Wohnung mit dazugehöriger Tiefgarage im Keller. Da auch Eigentümer Garagenplätze haben, die nicht hier wohnen, bekamen diese vom Bauträger auch Hausschlüssel. Ist es rechtens, dass Leute, die nur Garagenplätze haben, auch unseren Hausschlüssel bekommen?
Aufgrund eines tropfenden Hauptwasserhahnes entstand ein Wasserschaden. Die Hausverwaltung behauptet, dass ich selbst für die Kosten der Reparatur aufkommen müsste. Stimmt das?
In unserer Wohnhausanlage werden zusätzliche Parkplätze gebaut. Ist es korrekt, dass für die Verrechnung der Kosten der Anteilsschlüssel zum Tragen kommt? Mir kommt das ungerecht vor, weil wir nicht Eigentümer der neuen Parkplätze sind, aber mitzahlen müssen.
Ich wohne in einem Mehrparteienhaus und fühle mich unsicher. Brauche ich die Zustimmung der anderen Eigentümer im Haus um meine Fenster vergittern zu lassen?
