FH-Doz. Mag. Christoph Kothbauer informiert

Garagenvorplatz als notwendig allgemeiner Teil der Liegenschaftt

Von: Mag. Christoph Kothbauer

Am: 02. Mai 2021

Der OGH hatte sich in einer wohnungseigentumsrechtlichen Entscheidung mit einer behaupteten Benützungsvereinbarung an einem Garagenvorplatz zu befassen.

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Zur Verkehrsüblichkeit der Installation eines Außenklimageräts

Von: Mag. Christoph Kothbauer

Am: 13. April 2021

Der OGH hatte sich mit einem von einer Mieterin auf § 9 MRG gestützten Antrag auf Ersetzung der Zustimmung der Vermieterin zur Errichtung und Installation eines Außenklimageräts auf der Loggia ihrer Wohnung zu befassen.

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Zur Vollausnahme vom MRG für Häuser bei betrieblicher Nutzung

Von: Mag. Christoph Kothbauer

Am: 07. März 2021

Der OGH hatte sich rezent mit der Vollausnahme vom MRG gemäß § 1 Abs. 2 Z 5 MRG für sogenannte „Ein- und Zwei-Objekthäuser“ mit betrieblicher Nutzung zu befassen.

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Keine Kündigung wegen Weitergabe des Mietgegenstands

Von: Mag. Christoph Kothbauer

Am: 08. Februar 2021

Der OGH hatte sich mit der Kündigung einer Wohnung wegen gänzlicher Weitergabe im Sinne des Kündigungstatbestands des § 30 Abs. 2 Z 4 Fall 1 MRG zu befassen.

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Zur Verbindlichkeit von Sondervorschreibungen im Wohnungseigentum

Von: Mag. Christoph Kothbauer

Am: 13. Januar 2021

Der OGH setzte sich in einer wohnungseigentumsrechtlichen Entscheidung mit einer Beschlussfassung über die Vergabe diverser Arbeiten nach vorheriger Anbotseinholung und einer hierauf erfolgten Vorschreibung einer Sonderrücklage („Sondervorschreibung“) durch die Verwalterin auseinander.

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Liftkosten für Wohnungseigentümer im Erdgeschoß

Von: Mag. Christoph Kothbauer

Am: 09. Dezember 2020

Der OGH hatte sich mit der von Wohnungseigentümern im Außerstreitverfahren begehrten Befreiung von der Tragung der Liftkosten zu befassen.

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Räumungsklage gegen Messie-Mieter

Von: Mag. Christoph Kothbauer

Am: 02. Dezember 2020

Der OGH hatte sich mit einer Räumungsklage gegen einen Mieter mit Messie-Syndrom wegen erheblich nachteiligen Gebrauchs vom Mietgegenstand zu befassen.

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