Außenfassade Altbau-Gebäude

Steuer-Glosse

Steuer-Glosse: ImmoESt - Keine Hauptwohnsitzbefreiung II für Mieter

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Grundsätzlich greift eine der beiden Hauptwohnsitzbefreiungen bei der Veräußerung von privaten Grundstücken, wenn die Immobilie von der Anschaffung bis zur Veräußerung durchgehend für mindestens zwei Jahre oder in den letzten zehn Jahren zumindest fünf Jahre als Hauptwohnsitz genutzt wurde und dieser nun aufgegeben wird.

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Steuer-Glosse: Wie versteuere ich meine AirBnB-Einkünfte richtig?

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Ob die saisonale Zimmervermietung zu Einkünften aus Gewerbebetrieb führt oder zu Einkünften aus Vermietung und Verpachtung, ist abhängig von der Anzahl der Fremdenbetten. Denn sobald mehr als zehn Fremdenbetten vermietet werden, stellt dies keine Zimmervermietung geringen Ausmaßes mehr dar, sondern bereits eine gewerbliche Tätigkeit.

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Steuer-Glosse: USt - Wichtige Änderung bei der Kleinunternehmer-Befreiung!

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Wer pro Jahr mehr als € 30.000 an selbständigen Umsätzen erzielt, ist kein Kleinunternehmer und kann die gleichnamige Umsatzsteuerbefreiung nicht in Anspruch nehmen. Bisher waren alle erzielten Umsätze in diese Grenze einzurechnen, auch wenn sie aufgrund anderer Regelungen ebenfalls umsatzsteuerfrei waren.

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